Początki budowy domu
| 13 czerwca 2011 | Posted by admin under Budowa domu |
Comments off
|
Mając w planach budowę domu, musimy wcześniej zmierzyć się z takimi pojęciami jak księgi wieczyste, pozwolenie na budowę a także, warunki zabudowy. To ostatnie ma największy wpływ na to czy dostaniemy pozwolenie na rozpoczęcie budowy. Problem dotyczy przede wszystkim większych miast, gdzie więcej uwagi się przykłada do tego co i gdzie jest budowane, w mniejszych miejscowościach i na wsi nie ma to aż takiego znaczenia. Na wsi przede wszystkim ważny jest status ziemi, czyli w chwili starania się o pozwolenie na budowę nie może być to grunt o statusie ziemi rolnej.Ważny również jest projekt domu godnymi polecenia są projekty domów parterowych z tarasem. Odrolnić ziemie można w tej chwili składając w urzędzie gminy odpowiedni wniosek. Co do wymiarów działki, zastosowanie ma prawo budowlane, które nie pozwala na przykład by na małej działce, gdzie budynek blisko przylega do granic działki, dach miał w tą stronę swój spad, czyli może być to tylko dom jednospadowy. Na stronę pobliskiej posesji, gdzie stoi inny budynek, nie może być również okien. Podobnie jest w kwestii grodzenia posesji, nie możemy postawić ogrodzenia w miejscu faktycznej granicy posesji, chyba że w porozumieniu z sąsiadem postawimy wspólne ogrodzenie. W innym wypadku musimy zostawić metr odstępu od granic działki, w tej przestrzeni nie możemy sadzić również drzew. Oczywiście w chwili, gdy staramy się o pozwolenie na budowę, musimy przedstawić przynajmniej wstępny projekt zabudowy działki, jest to szczególnie ważne w miastach, a na wsiach w przypadku małych działek, projekt musi wtedy zawierać szczegóły wykazane prawem budowlanym.Gdy uporamy się z prawem budowlanym to warto przemyśleć jakie elewacje domów wykorzystać. Na małych działkach, lepiej sprawdzają się budynki piętrowe, gdy chodzi nam o jak największą powierzchnie użytkową przy małej powierzchni zabudowy bo przecież domy gotowe mogą dać nam tyle radości.Wszystko oczywiście zawsze zależy od naszych możliwości finansowych, wiadomo, że zdecydowanie lepiej, gdy mamy większą działkę i dzięki temu możemy sobie pozwolić na dowolny projekt domu a i tak zostanie nam wtedy przestrzeń na ogród. W dobie, gdy coraz chętniej korzystamy z grilla, ogród jest dla nas coraz bardziej istotny.
No related posts.
This is the default footer layout. You can easily add or remove columns in the footer.
Najnowsze komentarze